人民日报文章:你怎么卖这么多房子?

日期:2017-05-05 02:06:02 作者:左丘慕招 阅读:

实施户籍制度改革,加快农民工市民化,对房地产市场需求的形成和市场预期的稳定具有重要意义中央经济工作会议指出,明年经济社会发展的五大任务之一就是解决房地产库存问题所谓的房地产库存压力太大,就是更多的房屋无法出售经计算,我们目前的库存去库存周期长达23个月这种“困难的人没有空间”,“很多人没有人”与真正的困境并存,对于我们在加速城市化进程中,真的是一个甜蜜的负担有这么多房子,政府可以消化刺激需求吗我担心这很困难房地产市场的疲软不是周期性问题今天,中国的家庭数量接近1.1,供需关系已经逆转尽管政府自去年下半年以来先后废除了各种限制性政策,并出台了降息,降低首付比例,减免税等优惠政策,但房地产市场仍在缓慢增长,城市差异化继续加剧这表明“一刀切”的“补品”不再适合当前的房地产市场依靠市场慢慢消化它是否可行恐怕没有房地产市场的稳定不仅影响了数千户的资产价值,也直接影响到宏观经济的平稳运行受高库存影响,今年前三季度房地产投资对经济增长的直接贡献率仅降至0.04个百分点这不仅意味着许多行业,如钢铁,水泥,建筑材料和与房地产相关的家具都不好,还会带来就业和财务压力,并增加银行等系统性风险政府可以袖手旁观吗当我们承认房地产市场存在泡沫并试图解决调整中的风险时,我们必须选择“穿刺”或“缓慢”各级政府有责任指导合理的预期,避免因房地产市场下跌而引起的市场恐慌因此,今年的中央经济工作会议从供给方面提出了一些制度改革,特别是实施户籍制度改革方案,加快农民工城镇化进程,这对形成市场需求具有重要意义稳定市场预期尽管中央政府推行改革政策,创造有利于维持市场稳定的有利环境,但依靠开发商自身减少房地产市场库存是最明智的选择一直处于寒冷路线的开发商必须正视任何行业将从短缺经济转变为总体平衡的事实特别是对于三四线城市而言,房地产业已经到了转折点,降价推广和转型升级是必然选择毕竟,政府,专家和开发商说他们必须买房子他们仍然要看普通人的面孔如此大量的资产投资,开发商无意赚钱,谁能省钱 (来源:人民日报)这种“许多人没有房间”和“许多房子没有人”共存的真正困境对于正在加速城市化进程的人来说真的是一个甜蜜的负担我担心这种负担会爆发人民日报农民工买房,不知道他们是否会失去土地提示: